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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison a transformer ramatuelle

— Ramatuelle 83350 —

1 385 000 €

71 m² / 4 270 m²

4 pièces

LES 3 AGENCES

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Havre de paix et de verdure, pour cette maison de 4 pièces édifiée sur terrain d'environ 4 270 m2. Vous serez séduits par l'environnement et le vaste volume du terrain. Vue sur le village historique de Ramatuelle.
Maison à rénover et transformer totalement pour en faire votre lieu de vie ou villégature. La maison actuelle est composée d'une cuisine, salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau, toilette. Le tout de plain pied.
Piscine. - Toute fois, il y a des contraintes, la maison actuel ne possséde pas de permis mais existe depuis 1957, cadastrée, sur une zone PPRI Rouge

L'atout majeur de ce bien est le lieu privilégié aux portes du village de Ramatuelle au milieu des vgnes et d'un environnement verdoyant, très apaisant.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 360 € - 3 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr