Name: Appartement 90 m² à Nice
SKU: 86882999
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

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475 000 €

90 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE 3/4 Pièces Dernier Etage 90m² Vue mer Araucaria Napoléon III
Nice Araucaria Park, Au sein d'une résidence fermée avec Parc et gardien, à proximité immédiate des commerces de l'Araucaria, et des transports en communs. Appartement 3/4 pièces en dernier étage composé, d'un double séjour exposé Sud ensoleillé et lumineux donnant sur une large terrasse avec une vue panoramique mer, d'une cuisine indépendante équipée, d'un dégagements avec placards, de deux chambres chacune avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Volets roulants électriques et fenêtres double vitrage en partie.
Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter l'appartement. Vous pouvez nous contacter au: [Coordonnées masquées]

Référence: 86882999

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec terrasse nice appartements au dernier étage nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements avec garage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr