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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Chateauneuf Sur Loire 12 pièce(s) 353 m2
— Chateauneuf-Sur-Loire 45110 —
Nos partenaires locaux
Côté Particuliers Orléans, agence à frais réduits (4 %), vous invite à découvrir cette demeure de caractère, idéalement située en coeur de ville de Châteauneuf-sur-Loire, charmante commune de la vallée de la Loire, à seulement 2 heures de Paris. Elle bénéficie d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Déployant de très beaux volumes avec 353 m² habitables et près de 650 m² au total, cette maison offre 12 pièces, dont 6 chambres, et séduit par son potentiel rare. Vous y trouverez également deux vastes greniers, un garage et une magnifique cave voûtée, témoins du charme authentique des lieux. Chargée d'histoire, la propriété séduit par son architecture et son potentiel unique. Elle offre de multiples perspectives : résidence familiale de prestige, maison d'hôtes de charme ou encore projet de rénovation d'envergure. Les trois corps de bâtiments s'articulent autour d'une élégante cour pavée et se prolongent par un jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la quiétude. Un bien rare, alliant cachet, volumes et potentiel, au coeur d'un environnement privilégié. DPE : E Réf. : 4442 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Chateauneuf Sur Loire 12 pièce(s) 353 m2
624 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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