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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Quesnoy-sur-Deûle - CAMPAGNE - Maison à vendre - 8 pièces - 310m² - 5 chambres - Jardin - Garages - Dépendances - Parkings.
— Quesnoy-Sur-Deule 59890 —
Nos partenaires locaux
À cinq minutes de Wambrechies et de ses commodités, découvrez cette ferme en U qui marie harmonieusement l’esprit campagne à une rénovation récente. Elle offre 310m² habitable et 458m² au total, sur un immense terrain sans vis-à-vis de 9 275m².
L'entrée, avec ses anciennes mangeoires conservées, donne le ton et vous conduit vers de lumineux et vastes espaces de vie sur plus de 100m² : salon/ salle à manger traversant avec cheminée, cuisine dînatoire haut de gamme récente, et salle de musique pensée dans un esprit « family room ». Une buanderie, des toilettes et un vestiaire complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, deux larges paliers actuellement utilisés comme bureaux distribuent quatre chambres de 13 à 20m² au sol, dont un espace parental avec dressing et grande salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bains, des toilettes et des rangements.
Le second étage abrite la cinquième chambre.
Dans les annexes, les possibilités sont nombreuses : bureaux, atelier, pour une activité libérale ou artisanale ou encore appartement indépendant. Deux autres dépendances et une cave offrent du stockage complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse ouverte sur un jardin paysagé hors normes, avec de nombreux arbres fruitiers, offrant des vues imprenables sur la campagne et les couchers de soleil.
Deux garages et au moins sept places de stationnement complètent les prestations de cette demeure familiale chaleureuse et en très bon état technique.
L'entrée, avec ses anciennes mangeoires conservées, donne le ton et vous conduit vers de lumineux et vastes espaces de vie sur plus de 100m² : salon/ salle à manger traversant avec cheminée, cuisine dînatoire haut de gamme récente, et salle de musique pensée dans un esprit « family room ». Une buanderie, des toilettes et un vestiaire complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, deux larges paliers actuellement utilisés comme bureaux distribuent quatre chambres de 13 à 20m² au sol, dont un espace parental avec dressing et grande salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bains, des toilettes et des rangements.
Le second étage abrite la cinquième chambre.
Dans les annexes, les possibilités sont nombreuses : bureaux, atelier, pour une activité libérale ou artisanale ou encore appartement indépendant. Deux autres dépendances et une cave offrent du stockage complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse ouverte sur un jardin paysagé hors normes, avec de nombreux arbres fruitiers, offrant des vues imprenables sur la campagne et les couchers de soleil.
Deux garages et au moins sept places de stationnement complètent les prestations de cette demeure familiale chaleureuse et en très bon état technique.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Quesnoy-sur-Deûle - CAMPAGNE - Maison à vendre - 8 pièces - 310m² - 5 chambres - Jardin - Garages - Dépendances - Parkings.
1 250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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