LONGWY À vendre : Murs commerciaux d'un local commercial de 307 m2 avec sous-sol et places privatives de parki

LONGWY - MONT SAINT MARTIN, Opportunité rare à saisir ! Je vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local commercial actuellement loué, idéalement situé, offrant une surface totale de 307 m2 avec un sous sol. Ce bien est agrémenté de 10 places de parking privatives garantissant un accès facile pour les clients.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 307 m2 + un grand sous sol
- Loyer actuel : 3 400 € hors les charges
- Locataire : déjà en place.
- Places de parking :10 places privatives

Emplacement privilégié :
- Proche de toutes commodités : écoles, commerces et hôpital à seulement 5 minutes en voiture
- Situé à proximité des trois frontières avec la France, le Luxembourg et la Belgique, garantissant un fort passage et une clientèle diversif
Avantages :
- Rentabilité assurée grâce à un locataire fiable
- Zone dynamique avec un fort potentiel de développement commercial
C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -