Authentique maison bourguignonne avec pigeonnier et source naturelle.

À quelques pas de Vézelay, dans un environnement chargé d’histoire et de charme, cette propriété authentique en pierre de taille séduira immédiatement les familles en quête d’espace, de caractère et de sérénité.Élevée sur une chaufferie accessible depuis la rue, la maison dévoile dès l’extérieur une architecture typique et des matériaux nobles qui témoignent de son identité : dalles de Bourgogne, plafonds à la Française et éléments anciens soigneusement préservés. En complément, deux superbes caves voûtées accessibles par la cour offrent un potentiel rare, idéal pour les amateurs de vin ou de lieux de stockage de caractère.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée ouvrant sur une cuisine conviviale, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, véritable invitation aux moments chaleureux en famille. L’espace de vie se prolonge avec une salle à manger et un salon également doté d’une cheminée, créant une atmosphère authentique et accueillante. Une salle de bains, un WC, un cellier ainsi qu’une chambre complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants et invités, ainsi qu’un cabinet de toilette. Un grenier, un dégagement et une pièce en enfilade sans fenêtre viennent enrichir cet espace, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.Face à la maison, un patio en extérieur, prolongé par un charmant pigeonnier qui confère à l’ensemble une véritable signature architecturale. Une dépendance attenante complète la propriété avec une pièce en cours de rénovation, un atelier, une ancienne étable et une grange surmontée de vastes greniers, offrant un potentiel remarquable pour des projets familiaux, artisanaux ou d’accueil.Le terrain en espalier, avec son accès indépendant, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien rare, tout en profitant d’une source naturelle au pied de Vézelay, véritable atout pour les amoureux de nature et d’authenticité.Cette propriété s’adresse aux familles en quête d’un lieu de vie unique, où le cachet de l’ancien, les volumes et les nombreuses dépendances permettent de se projeter dans un projet de vie riche et évolutif. Une demeure de caractère à découvrir sans tarder, pour en saisir toute l’âme et le potentiel.Je suis à votre écoute pour plus de renseignements. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -