Tres belle maison bourgeoise en briques

Magnique maison debut du siecle divisés en 4 appartements
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Dieppe, dans un quartier calme et particulièrement recherché, découvrez ce bel immeuble bourgeois en briques, idéal pour un investissement locatif.

L’ensemble développe une surface totale de 223,58 m² et se compose de 4 appartements répartis comme suit :

Rez-de-chaussée : appartement F2 de 53,51 m², actuellement loué 491 € + 30 € de charges
1er étage : appartement F3 de 65,12 m², loué 610 €
2ème étage : appartement F3 de 64,04 m², libre (loyer potentiel estimé à 630 €)
3ème étage : appartement F2 de 40,92 m², libre (loyer potentiel estimé à 450 €)

L’immeuble bénéficie également de :
Une courette commune, Un local à vélos, Une cave en sous-sol.

Chaque logement dispose de son chauffage individuel au gaz de ville ainsi que de compteurs d’eau froide indépendants.

Vous apprécierez également la vue dégagée qu’offre l’ensemble.

Rentabilité : rapport locatif brut annuel potentiel d’environ 26 000 €
Honoraires inclus, à la charge du vendeur

Cet immeuble de rapport de 4 lots est proposé par l’agence Demeures de Côte d’Albâtre.

Agence Demeures Côte d’Albâtre au [Coordonnées masquées], (sans détention de fonds), Titulaire de la carte CPI N° 76[Coordonnées masquées]33752 ; N° unique d’identification 804846925 délivrée par la CCI Rouen Métropole.
Monsieur LENDORMY [Coordonnées masquées]