Name: Maison de village avec studio indépendant et grange
SKU: BVI0084976
Price: 162000 EUR
Availability: InStock

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162 000 €

168 m² / 1 197 m²

7 pièces

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Située au cœur d'un village animé, à deux pas des commerces et restaurants, cette charmante propriété offre un merveilleux mélange d'espace et de cachet.

La maison principale comprend une cuisine bien équipée et un séjour avec portes-fenêtres donnant sur le jardin – idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Elle dispose également de trois chambres confortables, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées.

De plus, un studio indépendant offre deux pièces avec un atelier au rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel pour accueillir des invités, se consacrer à des projets créatifs ou générer des revenus locatifs.

La propriété comprend également une grande grange, parfaite pour le stockage ou à aménager (sous réserve des autorisations nécessaires), et un jardin ensoleillé où il fait bon se détendre en toute saison.

Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0084976
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2025

Coûts annuels estimés : 3 210 € - 4 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr