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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

575 000 €

127 m² / 1 736 m²

5 pièces

ERA AGENCE ANGO

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Entre terre et mer, à la fois à proximité de la plage de Pourville et des sentiers de randonnée du Bois d'Hautot-sur-Mer et de la côte d'Albâtre, cette charmante maison a tous les atouts pour vous séduire ! Construite en 1989 sur une parcelle de plus de 1700m², cette propriété vous offrira un espace de vie au calme et à l'abri des regards... A seulement 10 minutes de Dieppe, cité balnéaire historique de Normandie à l'activité culturelle dynamique, vous pourrez profiter de son Marché renommé du samedi matin et de son golf ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand salon/salle à manger équipé d'un insert bois pour les soirées d'hiver, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une en enfilade, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Arrivée à l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 2 belles terrasses, dont une avec une vue dégagée jusqu'à la mer, vous permettront de suivre le soleil tout au long de la journée ! Un sous-sol complet et un garage complètent cette maison avec des espaces de rangements indispensables et encore aménageables. Vous y retrouverez le local technique avec tout le système de pompe à chaleur pour le chauffage et le ballon d'eau chaude. Classée en DPE C au niveau énergétique, elle vous permettra de maîtriser vos coûts d'énergie ! Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison assurément coup de coeur !

Référence: 263
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 045 € - 1 413 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Hautot-sur-Mer (Pourville) - 5 pièces 127m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Hautot-sur-Mer (Pourville) - 5 pièces 127m²

575 000 €