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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier de caractere - a fort potentiel, secteur lunay
— Vendome 41100 —
Nos partenaires locaux
Niché dans un cadre paisible avec les premières commodités à proximité, situé à environ 15 minutes de Vendôme et de la gare TGV, sur la commune de Lunay, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant de multiples possibilités d’exploitation !
Maison d'habitation principale : Elle se compose : d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés, d’une pièce de vie chaleureuse. À l’étage : un couloir desservant 2 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, un dressing supplémentaire.
Vous bénéficierez également d’un grenier à finir d’aménager, pouvant accueillir une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Idéal pour une résidence principale ou un projet Airbnb.
Local / magasin : Un espace d’environ 28,30 m2 avec arrière-cuisine en sus, pouvant être utilisé comme local professionnel, commerce ou autre activité.
Appartement 1 : D’une superficie d’environ 54,73 m2, il comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC.
Fort potentiel d'investissement, pour aller plus loin dans vos projets, 3 appartements supplémentaires restent à finir de rénover, avec accès indépendants, pour une superficie totale supplémentaire d’environ 181 m2.
Extérieurs et dépendances ; petite terrasse à l'abri des regards, puits, cave, dépendance de rangement.
Un bien rare, idéal pour investisseurs, projet locatif, activité mixte habitation/professionnelle ou grande maison familiale avec revenus complémentaires.
Pour plus de renseignements et découvrir toutes les possibilités qu’offre cet ensemble, contactez l’agence :[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Maison d'habitation principale : Elle se compose : d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés, d’une pièce de vie chaleureuse. À l’étage : un couloir desservant 2 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, un dressing supplémentaire.
Vous bénéficierez également d’un grenier à finir d’aménager, pouvant accueillir une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Idéal pour une résidence principale ou un projet Airbnb.
Local / magasin : Un espace d’environ 28,30 m2 avec arrière-cuisine en sus, pouvant être utilisé comme local professionnel, commerce ou autre activité.
Appartement 1 : D’une superficie d’environ 54,73 m2, il comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC.
Fort potentiel d'investissement, pour aller plus loin dans vos projets, 3 appartements supplémentaires restent à finir de rénover, avec accès indépendants, pour une superficie totale supplémentaire d’environ 181 m2.
Extérieurs et dépendances ; petite terrasse à l'abri des regards, puits, cave, dépendance de rangement.
Un bien rare, idéal pour investisseurs, projet locatif, activité mixte habitation/professionnelle ou grande maison familiale avec revenus complémentaires.
Pour plus de renseignements et découvrir toutes les possibilités qu’offre cet ensemble, contactez l’agence :[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier de caractere - a fort potentiel, secteur lunay
199 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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