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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Aubrac maison - jardin terrasse - 114 m2

— Prades-D'aubrac 12470 —

170 000 €

114 m² / 260 m²

4 pièces

Druot Immobilier SAINT GENIEZ D'OLT

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Située sur le plateau d'Aubrac, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle en pierres de 114m2. En rdc, le salon- cuisine avec sa cheminée et son poêle à bois ouvre sur une terrasse avec une jolie vue sur les paysages environnants. Au 1er étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Au 2nd, espace sous combles aménagé en dortoir avec une salle d'eau et 1 wc. En sous-sol, cave avec espace buanderie. Assainissement individuel, certificat de conformité de 2022. Cette maison a fait l'objet d'une charmante rénovation le juste équilibre entre l'authentique et quelques lignes plus contemporaines , il vous suffira de poser vos valises ! Bien rare.

Référence: 157
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr