Name: Maison de ville charmante, renovee et seule
SKU: BVI0084960
Price: 104950 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

104 950 €

180 m² / 1 723 m²

7 pièces

Beaux Villages Immobilier Bellac

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre spécialiste de l'énergie

Pour vos solutions de chauffage (pompes à chaleur), isolation, climatisation, panneaux solaires et recharge de véhicules

05 19 79 97 17 ou cliquez-ici

1/20 Afficher les 20 photos

Maison de ville seule et entièrement rénovée dans la ville de Lussac-Les-Églises avec tous ses commerces et à environ 15 minutes de Magnac-Laval, Saint-Sulpice-Lessert. L'aéroport international de Limoges est à une heure en voiture.

Il y a une entrée qui donne sur deux salons, un avec cheminée et poêle de bois, une grande cuisine tout équipée et moderne et une salle de bains avec WC et lavabo.

Au premier étage se trouvent 3 chambres parquetées et une salle de bains avec douche, lavabo, WC.

Deuxième étage : un grenier sur toute la surface de la maison et avec baignoire.

Les dépendances incluent une grange faite comme un vrai espace de relax, avec salle de jeux, salle de bains (douche, lavabo, WC) et chambre en haut. Il y a une buanderie et deux cabanes en bois ainsi qu'une cabane d'été et un bucher, une terrasse ensoleillée avec une place pour un spa. Le jardin est très bien clôturé et splendide avec des vues magnifiques. Prêt pour vos valises. À saisir!

Prix honoraires inclus : 104 950 €
Prix honoraires exclus : 95 410 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0084960

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 095 € - 4 187 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr