Maison de 115 m2 à Cauderan centre

BORDEAUX CAUDERAN ENTRE LE CENTRE EGLISE SAINT AMAND ET LE PARC BORDELAIS - Maison d'environ 115 m2 des années 1930 sur une magnifique parcelle traversante sur deux rues de 259 m2 au calme complet. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie de 40 m2 exposée plein SUD donnant sur le jardin arrière d'environ 160 m2 (piscinable), une cuisine séparée de 10 m2, salle d'eau attenante de 5 m2 (possibilité buanderie), deux chambres (9 et 9,30 m2), un dégagement, une salle de bain de 5 m2 et des WC séparés. L'étage possède une grande chambre de 30 m2 avec point d'eau et WC. Beau potentiel pour cette maison à rafraichir. Possibilité de stationner sur la parcelle. Commerces et transports accessibles à pieds, Grand Lebrun et Tivoli à 500m (bus ligne 2 à 100m, hyper centre de cauderan à 300 m, Intermarché à 200m). Taxe foncière: 1991 euros. PRIX: 483 000 euros frais d'agence inclus dont 23 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MERCI DE PRIVILÉGIER LES CONTACTS PAR TELEPHONE APPEL OU SMS,LES SITES BLOQUENT SOUVENT LA RECEPTION DES MAILS