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AFC Climatisation

à Charbonnieres-Les-Bains

225 000 €

36 m²

2 pièces

VON POLL REAL ESTATE LYON

Nos partenaires locaux

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Tassin-la-Demi-Lune – Résidence Le Jardin Baccara

Coldwell Banker vous présente ce bel appartement T2 de 36,77 m² Carrez, situé dans la prestigieuse résidence Le Jardin Baccara, livrée en 2017, sur la commune recherchée de Tassin-la-Demi-Lune.

Au sein d’une copropriété récente, sécurisée et particulièrement qualitative, vous bénéficierez de prestations rares : parc paysager et piscine privée réservée aux résidents.

L’appartement se compose :
• d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Cuisinella, ouverte sur le séjour
• d’une chambre avec placard intégré
• d’une salle d’eau avec WC

La pièce de vie et la chambre donnent toutes deux accès à un grand balcon de 12,32 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Référence: 220
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2026

Coûts annuels estimés : 230 € - 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage tassin-la-demi-lune appartements Tassin tassin-la-demi-lune achat appartement tassin-la-demi-lune

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker vous présente – T2 avec balcon, garage et piscine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Coldwell Banker vous présente – T2 avec balcon, garage et piscine

225 000 €