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Compte Isolation

Belle Ferme Authentique en campagne du Chambon Sur Lignon

— Le Chambon-Sur-Lignon 43400 —

295 000 €

7 pièces

Agence Cévenole Immobilier

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A vendre en exclusivité. Belle ferme authentique avec cheminée cantou, couverture lauzes et tuiles à réviser, beaux volumes : 250 m² habitables et 44 m² de dépendances.

Produit coup de cœur !!!

Bel espace de réception salon/salle à manger de plus de 73 m² avec cheminée "cantou", cuisine à refaire 17.50 m², salle de bain en rdc, WC séparé, garage et cellier et arrière cuisine.

A l'étage, vaste salon avec cheminée en pierres de 45 m², 4 chambres, une salle de bain et WC séparé. Combles aménageables avec belle charpente bateau.

Fosse septique à remettre en conformité, eau de réseau et source, simple vitrage, exposition Sud.

Bel environnement calme et campagnard.

A VOIR RAPIDEMENT !!!

Référence: 951
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr