Un cocon familial mêlant authenticité et bien-être moderne

Édifiée sur une parcelle d’environ 4 200 m², cette SUPERBE MAISON FAMILIALE de type 7, construite à la fin des années 70, offre un cadre de vie privilégié où ESPACE, CLARTÉ et TRANQUILLITÉ sont les maîtres-mots. Dès l’arrivée, le charme opère grâce à son environnement préservé, sans vis-à-vis, et à l’atmosphère paisible qui s’en dégage. Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette propriété allie avec élégance CARACTÈRE et CONFORT CONTEMPORAIN, faisant d’elle un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une demeure de villégiature. L’intérieur dévoile des volumes parfaitement agencés, où chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Vous découvrirez notamment cinq chambres confortables, dont deux situées en rez-de-chaussée, ainsi qu’un véritable ESPACE PARENTAL avec dressing aménagé, propice à la détente. Deux salles d’eau, aux finitions soignées, viennent compléter l’ensemble. Le cœur de la maison s’articule autour d’un ESPACE DE VIE de 48 m², chaleureux et convivial, agrémenté d’un POÊLE À BOIS, idéal pour créer une ambiance cosy en toute saison. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire les prestations intérieures. À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec un MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ, soigneusement entretenu, offrant une intimité rare. Les deux terrasses, totalisant environ 50 m², invitent à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’une PISCINE 12 x 5 m traitée au sel, accompagnée de son POOL HOUSE avec cuisine d’été, créant un véritable espace de réception et de détente. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : DOUBLE GARAGE, sous-sol complet avec cave et cave à vin, deux pompes à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium avec double vitrage et volets roulants solaires. L’ensemble garantit un CONFORT OPTIMAL et une MAÎTRISE ÉNERGÉTIQUE appréciable (DPE D). Un bien rare, offrant QUALITÉ DE VIE et PRESTATIONS DE STANDING dans un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 4160 € et 5630 €/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2[Coordonnées masquées]3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".