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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 180 m² à Sarreinsming
— Sarreinsming 57905 —
Nos partenaires locaux
Nichée en bout d'impasse, cette maison, entièrement rénovée en 2020, allie la qualité de construction 1970 à un confort moderne inégalé.
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'élégance des lieux. Les 3 niveaux offrent une circulation fluide et des espaces parfaitement adaptés à votre mode de vie.
Le double séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée est un véritable chef-d'oeuvre de praticité et de style. Les plans de travail en granit, les électroménagers haut de gamme et les rangements sur mesure en font un espace où l'on aime passer du temps. Accès terrasse plain pied par une grande baie vitrée.
La chambre principale, avec son dressing intégré, offre une parenthèse de douceur après une longue journée. La salle d'eau et les WC indépendants complètent cet étage en y apportant une touche de modernité et de fonctionnalité.
À l'étage, un bel espace pour se détendre, jouer ou travailler et les trois autres chambres vous promettent des nuits réparatrices dans un cadre serein. Une pièce est dédiée à une future seconde salle d'eau pour ce niveau.
Le rez de sol comprend une belle entrée lumineuse, un grand garage motorisé, une buanderie et deux pièces de cave.
L'isolation extérieure de la maison, combinée à un chauffage performant et la clim réversible garantissent une température idéale en toutes saisons, pour un confort optimal toute l'année.
Terrain de 278m² avec jardin, terrasse et balcon pour profiter pleinement de l'extérieur.
Contactez moi pour visiter cette maison et laissez-vous séduire : vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires !
?[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 390 536
RCP I8 1016341
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'élégance des lieux. Les 3 niveaux offrent une circulation fluide et des espaces parfaitement adaptés à votre mode de vie.
Le double séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée est un véritable chef-d'oeuvre de praticité et de style. Les plans de travail en granit, les électroménagers haut de gamme et les rangements sur mesure en font un espace où l'on aime passer du temps. Accès terrasse plain pied par une grande baie vitrée.
La chambre principale, avec son dressing intégré, offre une parenthèse de douceur après une longue journée. La salle d'eau et les WC indépendants complètent cet étage en y apportant une touche de modernité et de fonctionnalité.
À l'étage, un bel espace pour se détendre, jouer ou travailler et les trois autres chambres vous promettent des nuits réparatrices dans un cadre serein. Une pièce est dédiée à une future seconde salle d'eau pour ce niveau.
Le rez de sol comprend une belle entrée lumineuse, un grand garage motorisé, une buanderie et deux pièces de cave.
L'isolation extérieure de la maison, combinée à un chauffage performant et la clim réversible garantissent une température idéale en toutes saisons, pour un confort optimal toute l'année.
Terrain de 278m² avec jardin, terrasse et balcon pour profiter pleinement de l'extérieur.
Contactez moi pour visiter cette maison et laissez-vous séduire : vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires !
?[Coordonnées masquées]
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Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 390 536
RCP I8 1016341
Référence: 7797MH-SERMACO
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Chauffage : Pompe à chaleur + poêle pellets
Bienvenue !
double séjour lumineux de 31 m2
balcon/terrasse sur rue calme (impasse)
cuisine indépendante avec accès terrasse pp
terrasse avec cuisine d'été
chambre parentale de 14 m2
salle d'eau douche italienne
Maison 180 m² à Sarreinsming
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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