Name: MOUGINS - Programme Neuf : Villa d'Architecte 157 m² - Piscine & Garage - Frais de Notaire Réduits
SKU: 86883806
Price: 1740000 EUR
Availability: InStock

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Art & Fermetures

à Mouans-Sartoux

Entreprise de nettoyage Balland

à Antibes

MARRA CONSTRUCTION

à Biot

1 740 000 €

156 m² / 663 m²

5 pièces

Victory Properties

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Au pied du vieux village, découvrez "Les Costes", un domaine privé d'exception de seulement 10 villas d'architecte. Livraison prévue : 1er trimestre 2028.
La Villa Serena offre 156,75 m² de luxe contemporain sur deux niveaux :
• Espaces de vie : Un séjour-cuisine de 46 m² ouvert sur une terrasse de 51 m² et sa piscine privée.
• Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite master de plain-pied avec dressing et salle d'eau.
• Cuisine : Livrée avec une cuisine italienne haut de gamme Veneta Cucine (budget de 20 000 € inclus), entièrement personnalisable.
• Garage & Sécurité : Large garage fermé de 23 m² avec porte automatique et pré-équipement pour recharge de véhicule électrique. Domaine sécurisé sous vidéosurveillance (2 ans d'abonnement offerts).
Points techniques clés :
• Normes RE 2020 (haute performance énergétique).
• Climatisation réversible gainable et domotique intégrée.
• Matériaux nobles : Carrelages Marazzi et parquets Listone Giordano.
• Frais de notaire réduits à environ 2,5%.

Référence: 86883806
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage mougins maisons à vendre mougins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr