Parfaite pour une grande famille, cette propriété rare combine confort et charme intemporel.
La maison principale de 180 m² bénéficie d’une véranda lumineuse, d’une cuisine récente séparée et d’une salle à manger de 27 m², ouverte sur un séjour avec cheminée et une mezzanine cosy. Elle offre 4 chambres de beaux volumes, dont trois à l’étage, une salle d’eau, une buanderie, un bureau (transformable en cinquième chambre) et une mezzanine. Tous les volets sont électriques et entretenus grâce à des panneaux photovoltaïques, tandis que la climatisation réversible et une belle cave à vin en sous-sol complètent un ensemble.
Une dépendance indépendante de 60 m², comprenant 2 chambres, un espace de vie, une salle d’eau et un garage, offre de multiples usages : logement pour famille ou amis, espace de télétravail ou potentiel locatif (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et comprend 3 garages, dont un double, et des dépendances.
Située dans un jardin paysager clos de 7 000 m², dont 4 000 m² sont aménagés, la propriété est parfaitement entretenue et invite à la détente ainsi qu’aux moments en famille.Le centre-ville de Beaumont-de-Lomagne, avec ses commerces et ses écoles, est accessible à seulement 2 kilomètres.
Idéale pour la vie de famille, cette maison allie tranquillité, espace et proximité des commodités. Beaumont-de-Lomagne offre toutes les infrastructures nécessaires tout en permettant un accès privilégié à la nature. La commune se situe à environ 30 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse, un emplacement idéal entre campagne et bassins d’emploi.
Prix honoraires inclus : 351 500 €
Prix honoraires exclus : 331 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison principale de 180 m² bénéficie d’une véranda lumineuse, d’une cuisine récente séparée et d’une salle à manger de 27 m², ouverte sur un séjour avec cheminée et une mezzanine cosy. Elle offre 4 chambres de beaux volumes, dont trois à l’étage, une salle d’eau, une buanderie, un bureau (transformable en cinquième chambre) et une mezzanine. Tous les volets sont électriques et entretenus grâce à des panneaux photovoltaïques, tandis que la climatisation réversible et une belle cave à vin en sous-sol complètent un ensemble.
Une dépendance indépendante de 60 m², comprenant 2 chambres, un espace de vie, une salle d’eau et un garage, offre de multiples usages : logement pour famille ou amis, espace de télétravail ou potentiel locatif (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et comprend 3 garages, dont un double, et des dépendances.
Située dans un jardin paysager clos de 7 000 m², dont 4 000 m² sont aménagés, la propriété est parfaitement entretenue et invite à la détente ainsi qu’aux moments en famille.Le centre-ville de Beaumont-de-Lomagne, avec ses commerces et ses écoles, est accessible à seulement 2 kilomètres.
Idéale pour la vie de famille, cette maison allie tranquillité, espace et proximité des commodités. Beaumont-de-Lomagne offre toutes les infrastructures nécessaires tout en permettant un accès privilégié à la nature. La commune se situe à environ 30 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse, un emplacement idéal entre campagne et bassins d’emploi.
Prix honoraires inclus : 351 500 €
Prix honoraires exclus : 331 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0083617
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison familiale avec jardin généreux maison d'amis
351 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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