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Demeure de charme Le Vaudoue 9 pièce(s) 202.55 m2

Name: Demeure de charme Le Vaudoue 9 pièce(s) 202.55 m2
SKU: 3994
Price: 625000 EUR
Availability: InStock

— Le Vaudoue 77123 —

625 000 €

200 m² / 943 m²

9 pièces

HACQUIN DAUVERGNE Fontainebleau

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Au coeur du village du Vaudoué, à 10min du Milly La Forêt et 20 min de Fontainebleau , charmante et vaste maison familiale de caractère se composant sur une surface de plus de 200m² d'une entrée, d'un espace de vie avec salon, d'une cuisine et salle à manger sur une surface de 60m² , de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, de deux salles d'eau avec wc et aussi deux dortoirs sous les toits. Une cour devant la maison et un jardin très joliment arboré d'environ 750m² à l'arrière. Très bel atelier . La propriété est entre deux rues et permet une seconde construction. Cave RARE !

Référence: 3994
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Coûts annuels estimés : 6 810 € - 9 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr