Name: Studio à vendre - Rouen gare - 17,75 m² - Idéal investissement - Faibles charges
SKU: 0511
Price: 67500 EUR
Availability: InStock

67 500 €

17 m²

1 pièce

LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen

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Appartement à vendre - Rouen - 17,75 m² - Studio LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose ce studio idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Rouen, des commerces et des axes principaux. Situé au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, il se compose : d'une entrée sur pièce de vie avec kitchenette d'une salle de douche avec WC Ce bien fonctionnel représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Secteur recherché, proximité gare, faibles charges Surface : 17,75 m² Prix : 67 500 euros LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien Réf : 0511ML - Mathilde Lerondel (EI), RSAC Rouen n° 910 314 202 Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros.

Référence: 0511
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 540 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr