Maison en pierre de 113 m2 avec terrain de 1503 m2 à Montourtier

Découvrez cette maison en pierre de 113 m2 située à Montourtier à 10 minutes de Montsurs et 20 minutes de Mayenne.
Elle offre un espace de vie de 67 m2 (avec une marche) comprenant un salon (23.25 m2), une cuisine (16 m2), une salle de bain (8 m2) et une chambre (17 m2).
À l'étage (46 m2 avec quelques marches), vous trouverez un palier et trois chambres (17, 15 et 12 m2) dont 2 en enfilade. Deux chambres ont 1 évier chacune et une chambre as un WC.
La propriété dispose également d'un garage de 39 m2 et d'un vaste terrain de 1503 m2 (parcelles 2, 284, 131 et 288 - maison en limite de terrain sur le côté droit), d'un puit puit et terrasse devant orienté au Sud.
Prévoir des travaux pour l'entrée sur le terrain (voir photo des parcelles).
Le chauffage est assuré par un système au fuel, insert bois et électrique.
La toiture et charpente sont des années 80.
Il faut prévoir des travaux (chauffage, menuiseries, isolation, placo, électricité, plomberie) en totalité de la maison et le changement de la fosse septique.
L'audit énergétique indique 50 900 € de travaux pour être classé 'A'.
Venez visiter ce bien avec de la pierre et le calme de son terrain avec du potentiel.

Cette annonce vous est proposée par Saunière Jérôme - EI - NoRSAC: 885027722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -