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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 419 m² à Corme-Ecluse
— Corme-Ecluse 17600 —
Nos partenaires locaux
Propriété de caractère à 15 min des plages Corme-Écluse
Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de la côte atlantique, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare, entre authenticité et sérénité ?
? Deux habitations en pierre au charme préservé
La longère charentaise principale séduit par ses beaux volumes et sa configuration modulable, idéale pour recevoir. Elle propose 7 chambres et des espaces de vie chaleureux, propices aux moments de partage.
En retrait, une seconde maison indépendante accueille 3 chambres supplémentaires, dont une nichée dans un ancien pigeonnier en pierre, apportant une touche d'originalité et de caractère ?
? Un extérieur pensé pour vivre pleinement
Chaque habitation dispose de sa piscine, dans un jardin paysager structuré, offrant intimité et douceur de vivre entre ombre et soleil ??
Une grange de plus de 60 m² complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités.
? Un lieu aux multiples projets
Maison de famille, activité de gîtes ou projet de vie partagé cette propriété s'adapte à toutes vos envies.
? Une opportunité rare sur le secteur
Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger sur votre projet.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ?
? Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez l'agence Terre Océan Immobilier, Alexandra Vollette au [Coordonnées masquées]
Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir ce bien et imaginer ensemble son avenir.
Contactez-moi dès maintenant pour échanger autour de votre projet
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 658 700 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6080.00 et 8226.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE
Carte T CPI 17[Coordonnées masquées]39 227
RCP GROUPAMA
Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de la côte atlantique, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare, entre authenticité et sérénité ?
? Deux habitations en pierre au charme préservé
La longère charentaise principale séduit par ses beaux volumes et sa configuration modulable, idéale pour recevoir. Elle propose 7 chambres et des espaces de vie chaleureux, propices aux moments de partage.
En retrait, une seconde maison indépendante accueille 3 chambres supplémentaires, dont une nichée dans un ancien pigeonnier en pierre, apportant une touche d'originalité et de caractère ?
? Un extérieur pensé pour vivre pleinement
Chaque habitation dispose de sa piscine, dans un jardin paysager structuré, offrant intimité et douceur de vivre entre ombre et soleil ??
Une grange de plus de 60 m² complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités.
? Un lieu aux multiples projets
Maison de famille, activité de gîtes ou projet de vie partagé cette propriété s'adapte à toutes vos envies.
? Une opportunité rare sur le secteur
Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger sur votre projet.
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Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir ce bien et imaginer ensemble son avenir.
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Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 658 700 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6080.00 et 8226.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE
Carte T CPI 17[Coordonnées masquées]39 227
RCP GROUPAMA
Référence: VM887-TERREOCEAN
Honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 419 m² à Corme-Ecluse
685 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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