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Cozynergy

à Toulouse

T2 avec balcon à vendre - Bourg-Lès-Valence

Name: T2 avec balcon à vendre - Bourg-Lès-Valence
SKU: 1368
Price: 76000 EUR
Availability: InStock

— Bourg-Les-Valence 26500 —

76 000 €

34 m²

2 pièces

Laforêt VALENCE

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En exclusivité, découvrez ce T2 de 35m2, idéalement situé à Bourg-lès-Valence, à deux pas du centre de Valence. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété rénovée avec de faibles charges, ce T2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour une visite. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 759.5 euros.

Référence: 1368
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 759 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2024

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr