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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

439 000 €

66 m²

3 pièces

Derim - Cagnes-sur-Mer

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beau 3 pieces bien configure de 66 m2 beneficiant d'une belle vue mer et port du cros. tres lumineux et bien ventile grace a ses nombreuses baies ouvrant sur 2 terrasses, cet appartement en excellent etat beneficie d'un emplacement exceptionnel dans la residence du lido. en etage eleve, au calme, il se situe a 50m des plages, du petit port de peche et de la promenade du bord de mer. a moins de 10 mn a pied egalement de l'eglise du cros, des commerces, restaurants et marche local. cet appartement se decompose ainsi : entree avec grande penderie, sejour, une belle cuisine moderne entierement equipee et amenagee, semi ouverte sur sejour, degagement, 2 chambres dont une de plus de 15m2 avec grande penderie. 1 salle de bains avec wc. 1 salle d'eau avec wc. 2 belles terrasses. clim reversible individuelle. double vitrage. volets roulants electriques. belles prestations. vendu avec 1 cave et 1 parking en sous-sol. residence de standing avec piscine et gardien. ideal pour y vivre a l'annee ou residence secondaire. charges mensuelles : 170€. taxe fonciere : 1355€/an. venez decouvrir la residence du lido et son parc arbore au coeur du quartier du cros. tel pour visite : [Coordonnées masquées] agence ouverte du lundi au vendredi. les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Référence: 782
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/08/2025

Coûts annuels estimés : 650 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cagnes-sur-mer appartements avec terrasse cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Residence du lido - 3 pieces - vue mer.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Residence du lido - 3 pieces - vue mer.

439 000 €