Name: Billère t3 rénové spécial investisseur vendu loué vue pyrénées
SKU: 12998
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

115 000 €

62 m²

3 pièces

Log'ici Pau

Nos partenaires locaux

Votre entreprise de nettoyage

Nettoyage de votre domicile suite à travaux, sinistre, déménagement mais aussi entretien de votre jardin.

06 07 85 56 72 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

À seulement 5 minutes de la place Verdun, sur la route de Bayonne et à proximité immédiate du quartier du Golf de Billère, découvrez cet appartement T3 de 60 m2 situé au 4ᵉ étage d’une résidence.
Produit clé en main pour investisseur :

Loué 690 € charges comprises
Rentabilité attractive de 6,5 % / an
Locataire en place → revenus immédiats

Appartement rénové : Cuisine refaite et électricité aux normes → aucun travaux à prévoir à court terme.
Agencement fonctionnel :

Entrée
Cuisine séparée
Séjour lumineux
2 chambres
Salle de bains
WC indépendant

Extérieurs & cadre de vie :

Double balcon (cuisine + séjour)
Vue dégagée avec aperçu sur les Pyrénées

Annexes :

Cave
Place de stationnement aérienne

Prix : 115 000 € frais d’agence inclus
Une opportunité rare sur le secteur pour un investissement sécurisé, avec un bon rendement et un bien déjà valorisé par ses prestations.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Référence: 12998
Bien en copropriété. Nombre de lots : 541.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2023

Coûts annuels estimés : 779 € - 1 055 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr