Appartement 46 m² à Paris-17e

Agent Sur Mesure Paris 5 vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le 17ème au coeur du quartier des Épinettes à proximité direct de transports en commun ! (Métro Brochant Paris 13)

Venez découvrir ce logement dont voici les principales caractéristiques :
- superficie de 46m²
- un hall d'entrée ouvert sur une cuisine fermée équipée, WC séparé et salon/séjour
- une chambre donnant sur rue avec sa salle de bain et buanderie séparée
- parties communes refaites il y a 4 ans avec installation d'un nouvel ascenseur
- 2ème étage sur rue
- lumineux avec belle hauteur sous plafond
- double vitrage partout dont fenêtres salle de bain et WC changées cette année
- pas de vis-à-vis direct (immeuble en dent creuse en face)
- ravalement de façade + toiture votés et payés (travaux prévus en 2026)
- immeuble sécurisé
- local vélo
- cave

Venez découvrir cet agréable 2 pièces bien agencé sans travaux de copropriété à prévoir !

Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agent sur Mesure : Jonathan SAADA
Agent commercial (Entreprise individuelle)