Appartement 46 m² à Paris-17e

Agent Sur Mesure Paris 5 vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le 17ème au coeur du quartier des Épinettes à proximité direct de transports en commun ! (Métro Brochant Paris 13) Venez découvrir ce logement dont voici les principales caractéristiques : - superficie de 46m² - un hall d'entrée ouvert sur une cuisine fermée équipée, WC séparé et salon/séjour - une chambre donnant sur rue avec sa salle de bain et buanderie séparée - parties communes refaites il y a 4 ans avec installation d'un nouvel ascenseur - 2ème étage sur rue - lumineux avec belle hauteur sous plafond - double vitrage partout dont fenêtres salle de bain et WC changées cette année - pas de vis-à-vis direct (immeuble en dent creuse en face) - ravalement de façade + toiture votés et payés (travaux prévus en 2026) - immeuble sécurisé - local vélo - cave Venez découvrir cet agréable 2 pièces bien agencé sans travaux de copropriété à prévoir ! Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agent sur Mesure : Jonathan SAADA Agent commercial (Entreprise individuelle)