Rare maison T4 de 90m2 calme parking terrain agréable

L’Agence Immobilière Frediani, vous propose à la vente,
À Saint-Cyr sur mer :
-Une maison de Type 4 de 94 m2 composée de 3 chambres
2 en rez de chaussée, et une à l’étage avec belle surface rangements et cabinet de toilette.
Salle de douche et bains WC séparé, et rangement dans couloir et mezzanine.
Cuisine aménagée et équipée, salon, jardin 250m2 dont / terrasse de 50m2
Une Dépendance type abris de jardin.
Le tout actuellement libre d’occupation.
Idéal famille, investissement locatif, où profession libérale, parking de la gare proche commerces, tabac boulangerie, et centre-ville à 500 mètres.
Les plages des Lecques et de la Madragues sont à 10 minutes par la voie douce piétonne où vélo.
Le stationnement est aisé pour 4 véhicules en long.
Les accès autoroutes vers Marseille, et Toulon faciles.
Vous profiterez de la situation, ainsi que de l'ambiance village très caractéristique de Saint-Cyr sur mer.
DPE D / 195
GES A / 7

Consommation énergie finale : 17308 Kwh.
Renseignements complémentaires sur demande :
-Plans disponibles,
-Diagnostics techniques complets. (Date de réalisation du diagnostic 15/01/2026)
Visites sur rendez-vous.
489000 €uros F A I, commission d’agence à charge vendeur.
Référence annonce 0210
Agence Immobilière Frediani / Claude Frediani
Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques