Maison 170 m² à Merignac

Située à 1km du centre ville, cette maison est signée Pascal Laurent. Construite avec goût, sa surface d'environ 170m2 pour 3 chambres lui confère un confort tout particulier. Une vaste entrée permet de desservir la pièce de vie de plus de 60m2 baignée de lumière. La cuisine est séparée, bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur et d'une arrière cuisine attenante. Au rez-de-chaussée nous retrouvons une chambre. A l'étage se trouvent deux chambres d'environ 18m2, chacune avec sa salle de bains avec baignoire + douche. A l'extérieur, un double garage et en sous-sol une cave enterrée. En parfait état extérieur, l'intérieur ne demandera qu'à être ajusté à vote goût si nécessaire.Située en retrait de rue, la maison est au calme, tout en étant à proximité directe du tramway. Contactez-nous pour la visiter. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.