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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 110 m² à Grand-Bourg
— Grand-Bourg 97112 —
Nos partenaires locaux
Marie-Galante Ensemble immobilier sur terrain constructible de 4 500 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant de Marie-Galante, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation grâce à son important potentiel foncier.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 4 500 m², constructible, relativement plate et facilement exploitable. Le terrain bénéficie d'un accès direct par la route principale ainsi que d'une servitude existante, permettant une division simple en plusieurs parcelles. Selon la configuration actuelle, la création d'au moins quatre lots distincts est envisageable sans mise en place d'un lotissement.
La propriété comprend une maison d'environ 110 m² composée d'une vaste pièce de vie d'environ 75 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le terrain, arboré et facile à aménager, constitue un support adapté à différents projets : développement immobilier, création de résidences secondaires, hébergements touristiques ou investissement locatif. Sa configuration permet d'envisager une opération de division foncière dans des conditions favorables.
Cette propriété s'adresse aussi bien aux particuliers à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'aux investisseurs souhaitant développer un projet immobilier sur une île reconnue pour son authenticité et sa qualité de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Sandra DE ARAUJO EI
RSAC : 929 586 626
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 25 : entre 900.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Située dans un environnement calme et verdoyant de Marie-Galante, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation grâce à son important potentiel foncier.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 4 500 m², constructible, relativement plate et facilement exploitable. Le terrain bénéficie d'un accès direct par la route principale ainsi que d'une servitude existante, permettant une division simple en plusieurs parcelles. Selon la configuration actuelle, la création d'au moins quatre lots distincts est envisageable sans mise en place d'un lotissement.
La propriété comprend une maison d'environ 110 m² composée d'une vaste pièce de vie d'environ 75 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le terrain, arboré et facile à aménager, constitue un support adapté à différents projets : développement immobilier, création de résidences secondaires, hébergements touristiques ou investissement locatif. Sa configuration permet d'envisager une opération de division foncière dans des conditions favorables.
Cette propriété s'adresse aussi bien aux particuliers à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'aux investisseurs souhaitant développer un projet immobilier sur une île reconnue pour son authenticité et sa qualité de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Sandra DE ARAUJO EI
RSAC : 929 586 626
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 25 : entre 900.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Grand-Bourg
582 280 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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