Appartement 76 m² à Obernai

VUE PANORAMIQUE & CALME ABSOLU : VOTRE NOUVEL HORIZON À OBERNAI Marre des vis-à-vis étouffants ? Envie de prendre de la hauteur ? Découvrez cet appartement T3 de 77 m², niché au pied du mont National, là où le ciel et la nature s'invitent dans votre salon. Situé au Rue de la Moyenne Corniche, cet appartement offre un cadre de vie rar exposé Sud UN INTÉRIEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE Posez vos valises dans un espace baigné de lumière : - Séjour avec vue imprenable & Cuisine US : Une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, idéale pour vos soirées entre amis.? - Côté Nuit : 2 chambres confortables dont une avec un coin dressing pour des nuits paisibles.? - Le petit + : Une buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien parfaitement organisé.? LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Exposition Plein SUD : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de l'année.? - Vue Dégagée : Un panorama dont on ne se lasse jamais.? - Zéro stress Stationnement : Vendu avec un garage fermé et une place de parking privée.?? L'OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - Taxe foncière légère : seulement 537 €/an.? - Libre de suite : Vous êtes chez vous quand vous le voulez!? Contactez Cyril de L'Authentik Agency pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 € et 2351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER Agent commercial (Entreprise individuelle)