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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 76 m² à Obernai
— Obernai 67210 —
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VUE PANORAMIQUE & CALME ABSOLU : VOTRE NOUVEL HORIZON À OBERNAI
Marre des vis-à-vis étouffants ? Envie de prendre de la hauteur ?
Découvrez cet appartement T3 de 77 m², niché au pied du mont National, là où le ciel et la nature s'invitent dans votre salon.
Situé au Rue de la Moyenne Corniche, cet appartement offre un cadre de vie rar exposé Sud
UN INTÉRIEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE
Posez vos valises dans un espace baigné de lumière :
- Séjour avec vue imprenable & Cuisine US : Une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, idéale pour vos soirées entre amis.?
- Côté Nuit : 2 chambres confortables dont une avec un coin dressing pour des nuits paisibles.?
- Le petit + : Une buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien parfaitement organisé.?
LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Exposition Plein SUD : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de l'année.?
- Vue Dégagée : Un panorama dont on ne se lasse jamais.?
- Zéro stress Stationnement : Vendu avec un garage fermé et une place de parking privée.??
L'OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
- Taxe foncière légère : seulement 537 /an.?
- Libre de suite : Vous êtes chez vous quand vous le voulez!?
Contactez Cyril de L'Authentik Agency pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 . Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1737.00 et 2351.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 67[Coordonnées masquées]00 064
Marre des vis-à-vis étouffants ? Envie de prendre de la hauteur ?
Découvrez cet appartement T3 de 77 m², niché au pied du mont National, là où le ciel et la nature s'invitent dans votre salon.
Situé au Rue de la Moyenne Corniche, cet appartement offre un cadre de vie rar exposé Sud
UN INTÉRIEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE
Posez vos valises dans un espace baigné de lumière :
- Séjour avec vue imprenable & Cuisine US : Une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, idéale pour vos soirées entre amis.?
- Côté Nuit : 2 chambres confortables dont une avec un coin dressing pour des nuits paisibles.?
- Le petit + : Une buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien parfaitement organisé.?
LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Exposition Plein SUD : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de l'année.?
- Vue Dégagée : Un panorama dont on ne se lasse jamais.?
- Zéro stress Stationnement : Vendu avec un garage fermé et une place de parking privée.??
L'OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
- Taxe foncière légère : seulement 537 /an.?
- Libre de suite : Vous êtes chez vous quand vous le voulez!?
Contactez Cyril de L'Authentik Agency pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 . Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1737.00 et 2351.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 67[Coordonnées masquées]00 064
Référence: VA2221-LAUTHENTIKAGENCY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 133.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 76 m² à Obernai
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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