Name: Superbe Appartement 3 Pièces, 149 m2 avec Vue Mer, Terrasse, Jardin – Vallauris limite Cannes
SKU: 7SVZ-LHD-FGU
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

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695 000 €

148 m²

5 pièces

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Idéalement situé dans un quartier résidentiel Calme, à seulement 10 minutes du centre de Cannes et des plages, ce magnifique appartement de 121 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son esprit « bas de villa », offrant un cadre de vie proche d'une maison.
L'appartement propose un vaste séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, prolongée par un jardin privatif — un véritable havre de paix pour profiter du climat azuréen. Deux chambres confortables, et suite parentale avec sa salle de bains, assurent un confort optimal.
En complément, un studio indépendant de 28 m² offre un fort potentiel : espace invité, bureau ou investissement locatif.
Vue mer dégagée

Grande terrasse + jardin

Rénovation de qualité

Environnement calme et résidentiel

Parking privatif

Studio indépendant
Un bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de Cannes.
À découvrir sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite !
Référence agence : 1156

Référence: 7SVZ-LHD-FGU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer vallauris appartements avec terrasse vallauris achat appartement vallauris

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr