BIEN RARE!!! Appartement de 100m² "double destination" avec grand balcon et ascenseur à vendre / Place Saint Georges / Toulouse

1894 l'immobilier vous propose au cœur du quartier St Georges, cet appartement traversant bénéficiant de la double destination, au quatrième étage avec ascenseur. Idéalement placé à proximité directe de la très renommée Place St Georges, venez découvrir sans tarder ce bien d'exception de 100m², rare sur le marché! Débutez votre visite par une belle entrée avec rangement qui vous conduira sur la pièce de vie présentant de beaux volumes baignés de lumière avec parquet massif et s'ouvrant sur le balcon carrelé de 13m² environ. La cuisine indépendante, entièrement meublée, offre un espace convivial pour se réunir au moment des repas et donne également sur le balcon. Poursuivez votre visite, découvrez le coin nuit proposant deux chambres avec rangements donnant sur cour intérieure leur conférant calme et quiétude. Pour finir, accédez à la salle de bain avec douche et baignoire, au style contemporain, dans laquelle vous aurez plaisir à passer des moments cocooning. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol qui vient compléter ses prestations. Enfin, si vous vous posiez la question du stationnement, vous avez la possibilité d'obtenir une place de parking en supplément. Optimal pour toutes professions libérales, le bien bénéficie de la double destination (habitation / bureau). Ne tardez plus, et venez visiter votre futur cocon ! Proche de toutes commodités, crèche à deux pas de la résidence. ___ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété sans aucune procédure en cours. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Frais de notaire réduits Honoraires charges acquéreur : 25 000 Euros Référence agence : 12485