Name: Belle demeure
SKU: 830037554920
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

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212 000 €

231 m²

11 pièces

Optimhome Immobilier

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Brigitte Gomez vous propose à Sauxillanges, une très belle demeure pleine de charme avec une surface habitable de 230 m2 et 300 m2 à rénover pour idéalement créer des appartements.
Elle se compose au rez de chaussée d'un appartement avec entrée, dégagement, WC, cuisine, salon , séjour, deux chambres et une salle d'eau.
Le 1er étage et le second sont à rénover
En rez-de-jardin,se trouvent une grande cuisine d'été, deux garages, une fenière à l'étage de 67 m2.
Le tout agrémenté d'une grande cour intérieure
Deux caves, un atelier, une chaufferie sont au sous-sol.
Beaucoup de possibilités sur cette très belle propriété.
A voir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 605358 )

Référence: 830037554920
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2025

Coûts annuels estimés : 9 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr