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Immeuble à vendre SAINT SORNIN LEULAC (87)
— Saint-Sornin-Leulac 87290 —
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Immeuble de rapport idéal investisseur ou artisan
Ancienne maison de Maître entièrement réhabilitée, cet ensemble immobilier offre 7 appartements (2 T1, 2 T2 et 3 T3) dont 1 déjà loué, permettant une mise en location progressive ou immédiate selon votre stratégie.
Le bien présente un fort potentiel de rendement, avec des revenus complémentaires possibles grâce aux granges et box louables indépendamment.
Ces dépendances offrent également une belle opportunité pour un artisan souhaitant allier activité professionnelle et investissement locatif, avec des espaces de stockage ou d'exploitation directement sur place.
Les places de stationnement à l'avant et à l'arrière constituent un véritable atout pour la location.
Enfin, un parc arboré à l'arrière valorise le bien et renforce son attractivité auprès des locataires.
Un investissement clé pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier, ou implanter votre activité professionnelle dans un cadre fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 605342 )
Ancienne maison de Maître entièrement réhabilitée, cet ensemble immobilier offre 7 appartements (2 T1, 2 T2 et 3 T3) dont 1 déjà loué, permettant une mise en location progressive ou immédiate selon votre stratégie.
Le bien présente un fort potentiel de rendement, avec des revenus complémentaires possibles grâce aux granges et box louables indépendamment.
Ces dépendances offrent également une belle opportunité pour un artisan souhaitant allier activité professionnelle et investissement locatif, avec des espaces de stockage ou d'exploitation directement sur place.
Les places de stationnement à l'avant et à l'arrière constituent un véritable atout pour la location.
Enfin, un parc arboré à l'arrière valorise le bien et renforce son attractivité auprès des locataires.
Un investissement clé pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier, ou implanter votre activité professionnelle dans un cadre fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 605342 )
Référence: 830035864148
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble à vendre SAINT SORNIN LEULAC (87)
193 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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