Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITÉ FONCIA – GRENOBLE Secteur Eaux Claires – Idéal Investisseur
— Grenoble 38100 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ FONCIA – GRENOBLE Secteur Eaux Claires – Idéal Investisseur
Situé 9 rue Henri Dunant à Grenoble, au sein d'un immeuble des années 60, venez découvrir ce T1 de 26,22 m², situé au 2ᵉ étage, actuellement LOUÉ.
L'appartement est vendu occupé, avec un bail non meublé en cours signé le 9 septembre 2019.
Le locataire est sérieux et à jour de ses loyers, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur.
Revenus locatifs actuels :
• Loyer principal : 414€ / mois
• Provision sur charges : 28 € / mois
Secteur Eaux Claires, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, garantissant une bonne attractivité locative.
Taxe foncière 2025 : 1086 €
Produit idéal pour investisseur, vendu avec locataire en place.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter :
François LAGNEUX – Foncia Transaction
O6 17 91 78 57
EXCLUSIVITÉ FONCIA
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Situé 9 rue Henri Dunant à Grenoble, au sein d'un immeuble des années 60, venez découvrir ce T1 de 26,22 m², situé au 2ᵉ étage, actuellement LOUÉ.
L'appartement est vendu occupé, avec un bail non meublé en cours signé le 9 septembre 2019.
Le locataire est sérieux et à jour de ses loyers, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur.
Revenus locatifs actuels :
• Loyer principal : 414€ / mois
• Provision sur charges : 28 € / mois
Secteur Eaux Claires, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, garantissant une bonne attractivité locative.
Taxe foncière 2025 : 1086 €
Produit idéal pour investisseur, vendu avec locataire en place.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter :
François LAGNEUX – Foncia Transaction
O6 17 91 78 57
EXCLUSIVITÉ FONCIA
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Référence: 00741033
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 31 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ FONCIA – GRENOBLE Secteur Eaux Claires – Idéal Investisseur
59 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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