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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre 106 m² – DPE B – Atelier + Garage – Terrain 720 m² – Corme-Écluse
— Corme-Ecluse 17600 —
Nos partenaires locaux
Un bien rare alliant charme, confort moderne et potentiel locatif.
Maison en pierre rénovée avec excellent DPE B
Atelier isolé, chauffé, point eau et électricité indépendant + garage + dépendances
Terrain clos de 720 m² au cœur du bourg
DESCRIPTION PRINCIPALE
Située au cœur du bourg de Corme-Écluse, à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie recherché, entre authenticité et confort moderne.
D'une surface d'environ 106 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie avec salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
• Chauffage au sol (récent)
• 2 climatisations réversibles (1 an)
• Ballon d'eau chaude (2022)
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets aluminium
• Toiture suivie régulièrement
• DPE B (rare pour une maison en pierre)
• Tout-à-l'égout
Aucun travaux à prévoir sur l'habitation principale.
EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES (gros déclencheur)
• Terrain clos de 720 m² (piscinable)
• Deux terrasses (18 m² et 21 m²)
• Garage de 25 m² avec mezzanine et grenier
• Atelier transformable en studio indépendant de 16 m² à finaliser (idéal location / ado / bureau)
• Portail motorisable (arrivée électrique existante)
• Récupérateurs d'eau
Les biens de ce type étant rares sur le secteur,
je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite.
Cette annonce référence 328066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]024.
Prix du bien : 328 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre rénovée avec excellent DPE B
Atelier isolé, chauffé, point eau et électricité indépendant + garage + dépendances
Terrain clos de 720 m² au cœur du bourg
DESCRIPTION PRINCIPALE
Située au cœur du bourg de Corme-Écluse, à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie recherché, entre authenticité et confort moderne.
D'une surface d'environ 106 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie avec salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
• Chauffage au sol (récent)
• 2 climatisations réversibles (1 an)
• Ballon d'eau chaude (2022)
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets aluminium
• Toiture suivie régulièrement
• DPE B (rare pour une maison en pierre)
• Tout-à-l'égout
Aucun travaux à prévoir sur l'habitation principale.
EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES (gros déclencheur)
• Terrain clos de 720 m² (piscinable)
• Deux terrasses (18 m² et 21 m²)
• Garage de 25 m² avec mezzanine et grenier
• Atelier transformable en studio indépendant de 16 m² à finaliser (idéal location / ado / bureau)
• Portail motorisable (arrivée électrique existante)
• Récupérateurs d'eau
Les biens de ce type étant rares sur le secteur,
je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite.
Cette annonce référence 328066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]024.
Prix du bien : 328 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 328066
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre 106 m² – DPE B – Atelier + Garage – Terrain 720 m² – Corme-Écluse
328 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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