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ANNE BAULT

à Emerainville

Cozynergy

à Toulouse

ROZAY EN BRIE, Appartement 3 chambres avec jardin

Name: ROZAY EN BRIE, Appartement 3 chambres avec jardin
SKU: 7798
Price: 206000 EUR
Availability: InStock

— Rozay-En-Brie 77540 —

206 000 €

73 m²

4 pièces

Histoires d'Home

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Appartement 74 m² – Rez-de-chaussée – Cœur de Rozay-en-Brie

Idéalement situé en plein centre de Rozay-en-Brie, découvrez cet appartement de 74 m² en rez-de-chaussée, alliant confort et praticité.

Il offre un salon lumineux, une cuisine aménagée avec coin repas, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un débarras extérieur complète l'ensemble pour un rangement optimal.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, rare en centre-ville !

Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, à deux pas des commerces et de toutes les écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 7798
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 73 €.
Honoraires d'agence de 6.31% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr