Immeuble de rapport ou habitation, jardin:excellent emplacement

EXCLUSIVITE: Situé dans un quartier prisé proche des Arènes de Béziers, immeuble de rapport des années 90 sur un terrain de 542 m2 en 4 faces. Surface totale 611m2: 373 m2 d'habitation et 238 m2 de garage. Très bon état général. Plusieurs possibilités: immeuble locatif exclusivement, habitation + locatif, ou grande habitation principale. Excellent emplacement: proximité des grandes écoles, transports urbains, accès rapide vers centre-ville, gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Taux de rendement potentiel: 7,95% Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/