Appartement

83150 BANDOL – LE CAPELAN – T1 29 M² – DERNIER ÉTAGE – LOGGIA – VUE MER – PARKING – CALME ABSOLU
Sophie Piaud et Efficity, vous proposent ce charmant appartement idéalement situé dans le secteur très recherché du Capelan, à seulement 5 minutes à pied de la plage.
Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer, d'un investissement sécurisé ou d'un premier achat sans compromis sur l'emplacement ? Ce bien coche toutes les cases.
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 29 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue mer imprenable. L'environnement paisible et la proximité immédiate du littoral offrent un cadre de vie rare et privilégié.
L'espace de vie, d'environ 15 m², bénéficie d'une belle exposition Ouest, permettant de profiter de magnifiques fins de journée baignées de lumière. La cuisine est séparée, fonctionnelle et optimisable selon vos envies. L'ensemble est en très bon état, prêt à être occupé ou loué sans travaux.
Atout supplémentaire : une loggia de 6 m² prolonge agréablement la pièce de vie. Véritable espace de détente, elle vous permettra de savourer des moments privilégiés face à la mer, en toute tranquillité.
Les points forts de ce bien :

Vue mer dégagée
Dernier étage, sans vis-à-vis
Résidence calme et sécurisée
Place de parking
À 5 minutes à pied de la plage du Capelan
Proximité immédiate des commerces et commodités
Exposition Ouest

Ce bien s'adresse aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique à forte demande locative.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058.
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