Cassis - grandes terrasses

Dans un quartier résidentiel et prisé de Cassis, à cinq minutes à pied du port, appartement traversant de 144 m2 bénéficiant d'une terrasse de 50 m2 exposée plein sud et d'un jardin-terrasse de 28 m2 au nord.
Le cadre de vie est saisissant : vue sur la mer, le château médiéval et le Cap Canaille depuis les pièces principales. Cet appartement à Cassis, partiellement climatisé, s'organise autour d'une belle pièce de vie avec coin salon ouvrant sur la grande terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, de toilettes invités et de deux dressings.
.En souplex, une petite chambre indépendante complète ce bien d'exception : salle d'eau, toilettes et rangement.
Un emplacement de parking sécurisé est compris dans le prix.
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 26 lots. Pas de procédure en cours.
Bien en classe énergétique D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 € et 3510 € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Cet appartement vous est présenté par Astone Immobilier, agence digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [Coordonnées masquées].
Prix de l'appartement 1.550.000,00€, soit un prix net vendeur de 1.505.000,00€ et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 45.000,00€ TTC (2,99%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.