A vendre - Ensemble immobilier de 2 appartements - Idéal investissement locatif - Sarras (Ardèche). IMMOCENTER

Situé au 1er étage d'un immeuble au-dessus d'un commerce, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements offrant un excellent potentiel de valorisation après rénovation.

* Un T3 de 56m2
* Un T2 de 25m2

Les deux biens nécessitent une rénovation complète, incluant notamment le remplacement des fenêtres de toit (Velux), permettant ainsi de repenser entièrement les espaces et d'optimiser leur attractivité locative.
Loués anciennement : T2 : 350 euros/mois
T3 : 480 euros/mois
Soit un revenu locatif mensuel de 830 euros, offrant une base intéréssante pour un projet d'investissement avec possibilité d'optimisation du rendement après travaux.

Prix du lot : 114 000 euros

Situé à Sarras, en Ardèche, dans un secteur pratique avec commerces à proximité, ce bien représente une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Agence Immocenter Chanas
Marthouret Nathalie
[Coordonnées masquées]