139 100 €

44 m²

2 pièces

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Dans un secteur recherché et particulièrement apprécié pour son calme, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m2 situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre confortable ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Traversant et bénéficiant d’une belle luminosité, le bien est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est individuel électrique.
Une cave vient compléter ce bien.
Emplacement de qualité, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
À visiter rapidement.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 1080 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 2 pièces

139 100 €