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à Toulouse

Piscines Desjoyaux A l'Eau Piscines 15 Concessionnaire

à Naucelles

101 990 €

55 m²

3 pièces

DUCLAUX IMMO

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À VISITER EN EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO.
Idéal 1er achat ou investissement locatif !
ARPAJON-SUR-CERE, agréable appartement type 3 DUPLEX de 55.60 m2 Loi CARREZ.
En rez-de-jardin : cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à la TERRASSE, un WC séparés.
À l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC.
Un parking extérieur et un parking couvert privatif.
Chauffage individuel électrique.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Très bonne étiquette énergétique : D.
Charges générales mensuelles : 96 euros.
Foncier : 940 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions et pour effectuer une visite.
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)

Référence: 634
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1160 €.
Honoraires d'agence de 7.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement type 3 duplex - 2 parkings - Terrasse & Piscine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement type 3 duplex - 2 parkings - Terrasse & Piscine

101 990 €