Opportunité rare maison à fort potentiel d’aménagement

Laissez-vous séduire par cette ancienne boulangerie au cachet authentique, offrant des volumes exceptionnels et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Aujourd’hui, la maison développe 80,14 m2 habitables, mais bénéficie d’un potentiel total d’environ 260 m2, répartis sur deux niveaux. Un grenier aménageable de 112,64 m2 vient compléter cet ensemble, offrant une capacité d’extension remarquable.
Un bien aux multiples facettes, prêt à donner vie à vos projets: maison familiale, investissement, lieu de vie et de travail… Laissez libre cours à votre imagination.
Des travaux importants ont déjà été réalisés, constituant une base solide pour votre projet :

Toiture neuve
Plancher du premier étage refait

À l’extérieur, vous disposerez également :

d’une grange d’environ 40 m2 au sol
d’un garage attenant

Un bien idéal pour les acquéreurs en quête de volume, de potentiel et de valorisation.
Une opportunité à fort rendement, à adapter selon vos envies et vos projets.
Afin d'organiser rapidement une visite de ce bien, contactez Julie Cambas au [Coordonnées masquées] agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Melun sous le numéro 989 721 436*
À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f