VILLEVIEILLE Villa T4 125M2 RE 2020 prestations haut de gamme, au calme FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

L’agence Négoce Habitat vous propose sur la commune prisée de Villevieille, dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa contemporaine T4 aux normes RE 2020, développant 125 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos et aménagé de 282 m2, exposé plein sud.

Description du bien :
Cette villa moderne aux finitions soignées offre :

- Une magnifique pièce de vie de 58 m2, lumineuse, avec cuisine entièrement équipée
- 3 chambres à l’étage, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing + 2 belles chambres avec dressing
- Une salle d’eau indépendante
- Un WC

Prestations & équipements :

- Pompe à chaleur avec climatisation gainable intégrale
- Volets roulants électriques centralisés
- Normes RE 2020 (performance énergétique optimale)
- Assurance Dommage-Ouvrage incluse

Extérieurs :

- Terrain clos et aménagé de 282 m2
- Piscineable
- Terrasse de 30 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours

Annexes : Garage de 23 m2

Les + :
- Environnement calme
- Exposition plein sud
- Prestations haut de gamme
- Frais de notaire 2,5%

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort moderne et qualité de vie.

A VOIR !! Réf FA 3962 Tarif : 380 000€ soit 370 000€ hors honoraire +10 000 € ttc de frais d’agence charge acquéreur soit 2,70% ttc du tarif de vente. Tél : [Coordonnées masquées] Port : [Coordonnées masquées] www.negoce-habitat.com

Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 30[Coordonnées masquées]00 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 5[Coordonnées masquées]025 • TVA : FR22502054802 •
Carte pro no34[Coordonnées masquées]17628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS