Name: Nouveaute saint remy en rollat
SKU: 2543
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

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319 000 €

203 m² / 2 886 m²

6 pièces

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SAINT REMY EN ROLLAT- Renseignements et visites au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Une vaste maison de 203 m2 construite entre 1975 / 1977 avec de grands volumes sur un beau terrain de 2 886 m2 avec piscine offrant
- En rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon de 36 m2 avec bar et cheminée donnant sur terrasse avec accès à une mezzanine de 20.80 m2, une salle à manger de 37 m2 avec bar et cheminé insert donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée de 19.15 mé, une première chambre de 15.81 m2 avec douche et 2 placards, un wc indépendant avec lave-mains.
- Au 1er étage, une mezzanine de 14 m2, deux grandes chambres de 14 m2 et 16.3 m2 soit 3 au total, 1 salle de bain de 9.96 m2, 1 wc séparé.
- Au sous-sol : une pièce, un grand garage de 50 m2.

Piscine avec terrasse (avec bâche de sécurité).
Chauffage central fuel (chaudière de marque Oertli) avec deux cuves intérieures en pvc.
Une dépendance non attenante à la maison, un barbecue, portail électrique.
DPE (du 17 octobre 2024) : E 215 kwh/m2/an GES : E 67 KgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 5 530 € et 7 530 €
Taxe foncière 2025 : 2300 euros.
Tout à l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 2543
Honoraires d'agence de 4.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 5 530 € - 7 530 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr