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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale proche centre de VALLET
— Vallet 44330 —
Nos partenaires locaux
SOUS COMPROMIS - Exclusivité - À vendre - Maison 180 m2 habitables - Proche Bourg de Vallet
Située à quelques minutes du bourg de Vallet, venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m2 habitables, nichée sur un terrain de 1 200 m2, agrémentée d’environ 100 m2 de dépendances.
Vous serez accueillis par une entrée spacieuse desservant une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger, et une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
À la suite, un dégagement avec placard mène à deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau. Un espace WC avec lave-mains complète cet ensemble.
À l’étage, vous profiterez d’une grande chambre parentale avec dressing et bureau, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant composé d’un espace chambre, kitchenette, salle d’eau et WC, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.
Vous apprécierez également le préau, idéal pour vos soirées d’été ou d’intersaison, avec une agréable vue sur la piscine.
Côté pratique, une lingerie avec WC, une cave enterrée, un garage attenant avec grenier, un second garage non attenant viennent compléter le bien.
Un bien rare alliant espace, confort et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! VENTE LONGUE
Située à quelques minutes du bourg de Vallet, venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m2 habitables, nichée sur un terrain de 1 200 m2, agrémentée d’environ 100 m2 de dépendances.
Vous serez accueillis par une entrée spacieuse desservant une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger, et une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
À la suite, un dégagement avec placard mène à deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau. Un espace WC avec lave-mains complète cet ensemble.
À l’étage, vous profiterez d’une grande chambre parentale avec dressing et bureau, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant composé d’un espace chambre, kitchenette, salle d’eau et WC, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.
Vous apprécierez également le préau, idéal pour vos soirées d’été ou d’intersaison, avec une agréable vue sur la piscine.
Côté pratique, une lingerie avec WC, une cave enterrée, un garage attenant avec grenier, un second garage non attenant viennent compléter le bien.
Un bien rare alliant espace, confort et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! VENTE LONGUE
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale proche centre de VALLET
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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