Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cuisines Prestige

à Laurabuc

Appartement t2 de 45m2

— Launaguet 31140 —

127 440 €

45 m²

2 pièces

Integral Immobilier Cugnaux

Nos partenaires locaux

Votre cuisine sur mesure

Découvrez l'excellence de l'aménagement intérieur avec Christophe, notre concepteur cuisiniste

06 42 45 84 56 ou cliquez-ici

1/5 Afficher les 5 photos

T2 lumineux avec double stationnement Résidence récente Launaguet

Situé sur la commune prisée de Launaguet, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce charmant T2 lumineux de 44,85 m2 , au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue.

Un bien agréable à vivre

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’appartement se compose de :
Une pièce principale spacieuse
Une chambre confortable
Une salle de bains + WC
Un balcon d’environ 8,7 m2 pour profiter de l’extérieur
WWW.GEORISQUES.GOUV.FR

Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 641 € - 867 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations