110 m² à Gouvernes

A VENDRE -FOND DE COMMERCE / Restaurant Bar avec licence IV
Situé à Gouvernes, entre Lagny sur marne et Bussy st Georges, dans un environnement résidentiel recherché; ce RESTAURANT/BAR plein de charme vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale.
?cuisine traditionnelle appréciée
?clientèle fidèle et régulière
?Licence IV offrant de belles perspectives de développement.
?établissement ouvert du lundi au samedi, midi et soir..

Installé depuis 2019, les propriétaires actuels ont su créer un lieu de vie incontournable avec encore un potentiel de croissance notamment:
-l'amplitude horaire
-animation ( loto, cartes, associations, dégustations )
Ce bien est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec une activité déjà en place et à développer.
La surface du restaurant est de 110m2 avec 44 places assisses, un bar et' une cave' à vin d'environ 300 bouteilles.
Equipé d'une cuisine aménagée (four, plaque, hotte)et de 2 frigos dans une réserve attenante avec rangements.

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Celine VIALLARD et Flora LEMAITRE, mandataires immobilier MCI



Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794704676
RCP VD.7.000.002